2 Allée du Clos de Venat, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos de Venat, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée du Clos de Venat, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Yrieix La Pouyade à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph L'Amandier à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph L'Amandier à 565 mètres
- - Ecole maternelle Clairefontaine à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Vanier à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos de Venat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos de Venat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Venat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos de Venat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Venat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Venat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos de Venat dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos de Venat par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Venat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Allée du Clos de Venat se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos de Venat par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos de Venat se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 56.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-sur-Charente a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
