12 bis Impasse des Rouyeres, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse des Rouyeres, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Impasse des Rouyeres, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouyères à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse des Rouyeres
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse des Rouyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse des Rouyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse des Rouyeres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse des Rouyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse des Rouyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse des Rouyeres dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse des Rouyeres par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 12 bis Impasse des Rouyeres se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse des Rouyeres par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Impasse des Rouyeres se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 12.92 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Impasse des Rouyeres à Saint-Yrieix-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 12 bis Impasse des Rouyeres est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-sur-Charente, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-sur-Charente a baissé de 28.78 % sur 1 an et baissé de 64.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 760 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
