10 a Place des Sources, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Place des Sources, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Place des Sources, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 29 parkings - 1728 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Place des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Place des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Place des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Place des Sources, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Place des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Place des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Place des Sources dans son marché local
Prix du 10 a Place des Sources par rapport à la voie
Sur Place des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 10 a Place des Sources se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Place des Sources par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Place des Sources se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 12.79 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Place des Sources à Saint-Yrieix-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 10 a Place des Sources est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-sur-Charente, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Yrieix-sur-Charente a baissé de 28.78 % sur 1 an et baissé de 64.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 760 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
