21 route de saint-jean-d'angély, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 route de saint-jean-d'angély, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 route de saint-jean-d'angély, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardines à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Roy à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 21 route de saint-jean-d'angély
Aucune vente n'a été recensée au 21 route de saint-jean-d'angély au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 route de saint-jean-d'angély
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 route de saint-jean-d'angély, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 route de saint-jean-d'angély
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 route de saint-jean-d'angély complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 route de saint-jean-d'angély dans son marché local
Prix du 21 route de saint-jean-d'angély par rapport à la voie
Sur route de saint-jean-d'angély, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 21 route de saint-jean-d'angély se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 route de saint-jean-d'angély par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 route de saint-jean-d'angély se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 59.56 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 route de saint-jean-d'angély à Saint-Yrieix-sur-Charente
Le loyer moyen estimé au 21 route de saint-jean-d'angély est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Yrieix-sur-Charente, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-sur-Charente a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
