2 Rue de l’Epineuil, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Epineuil, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue de l’Epineuil, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécheline à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Roy à 1216 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Epineuil
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Epineuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Epineuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Epineuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Epineuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Epineuil par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue de l’Epineuil se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Epineuil par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Epineuil se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 18.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-sur-Charente a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
