52 Rue de l’Epineuil, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l’Epineuil, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 Rue de l’Epineuil, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Dary à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Roy à 776 mètres
Ventes au 52 Rue de l’Epineuil
Une vente a été recensée au 52 Rue de l’Epineuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l’Epineuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l’Epineuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Epineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Epineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l’Epineuil dans son marché local
Prix du 52 Rue de l’Epineuil par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 52 Rue de l’Epineuil se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l’Epineuil par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l’Epineuil se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 14.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-sur-Charente a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
