2 Rue de la Combe Garnier, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe Garnier, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et du 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Combe Garnier, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Yrieix Les Planes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Roy à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Combe Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Combe Garnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe Garnier par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Rue de la Combe Garnier se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe Garnier par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe Garnier se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 29.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-sur-Charente a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
