32 Rue de Royan, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Royan, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardines à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Roy à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Royan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 32 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 32 Rue de Royan se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Royan par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Royan se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 48.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-sur-Charente a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
