35 Rue de Royan, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de Royan, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardines à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Roy à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Royan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 35 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 35 Rue de Royan se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Royan par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Royan se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 41.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-sur-Charente a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
