22 Rue Guynemer, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°22 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue Guynemer, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Roy à 772 mètres
Ventes au 22 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 22 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 12.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-sur-Charente a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
