4 Rue François Gaudin, 16130 Salles-d'Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Gaudin, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 4 Rue François Gaudin, 16130 Salles-d'Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Salles-d'Angles.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallades à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Gaudin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue François Gaudin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Gaudin dans son marché local
Prix du 4 Rue François Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue François Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Rue François Gaudin se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Gaudin par rapport à Salles-d'Angles et à Charente
À Salles-d'Angles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Gaudin se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Angles et 26.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Angles a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2024 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
