3 Chemin des Charras, 16700 Salles-de-Villefagnan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Charras, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°5 et du 13.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin des Charras, 16700 Salles-de-Villefagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salles-de-Villefagnan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin des Charras
Les 2 ventes au 3 Chemin des Charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Charras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Charras dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Charras par rapport à la voie
Sur Chemin des Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Chemin des Charras se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Charras par rapport à Salles-de-Villefagnan et à Charente
À Salles-de-Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Charras se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Salles-de-Villefagnan et 32.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-de-Villefagnan a augmenté de 18.47 % sur 1 an et augmenté de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au premier semestre 2020 à 774 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
