2 Chemin de Ruffec, 16240 Souvigné
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Ruffec, affiche un prix moyen de 791 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Ruffec, 16240 Souvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Souvigné.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Ruffec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Ruffec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ruffec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ruffec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Ruffec dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Ruffec par rapport à la voie
Sur Chemin de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 2 Chemin de Ruffec se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Ruffec par rapport à Souvigné et à Charente
À Souvigné, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Ruffec se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Souvigné et -47.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigné a baissé de 30.47 % sur 1 an et baissé de 43.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 2 Chemin de Ruffec à Souvigné, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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