2 Le Masfoubert, 16260 Suaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Masfoubert, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Masfoubert, 16260 Suaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Suaux.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Masfoubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Masfoubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Masfoubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Masfoubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Masfoubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Masfoubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Masfoubert dans son marché local
Prix du 2 Le Masfoubert par rapport à la voie
Sur Le Masfoubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Le Masfoubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Masfoubert par rapport à Suaux et à Charente
À Suaux, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Masfoubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Suaux et -29.65 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suaux a augmenté de 8.81 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2020 à 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 2 Le Masfoubert à Suaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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