9 Avenue de la Gare, 16270 Terres-de-Haute-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 751 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue de la Gare, 16270 Terres-de-Haute-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Terres-de-Haute-Charente.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumazieres-Marche Rd161 Encoche à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Michaud à 182 mètres
- - Ecole maternelle Les Grillons à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Everhard à 792 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Terres-de-Haute-Charente et à Charente
À Terres-de-Haute-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Terres-de-Haute-Charente et -44.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terres-de-Haute-Charente a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2020 à 1 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
