40 Rue des Cites, 16270 Terres-de-Haute-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cites, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue des Cites, 16270 Terres-de-Haute-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Terres-de-Haute-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumazieres-Gare Sncf à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Michaud à 851 mètres
- - Ecole maternelle Les Grillons à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Everhard à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cites
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cites dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cites par rapport à la voie
Sur Rue des Cites, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 40 Rue des Cites se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cites par rapport à Terres-de-Haute-Charente et à Charente
À Terres-de-Haute-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cites se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Terres-de-Haute-Charente et -28.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terres-de-Haute-Charente a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2020 à 1 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
