2 Route du Pruneau, 16360 Touvérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Pruneau, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Pruneau, 16360 Touvérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Touvérac.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touverac-La Lande Carf Rd14/Vc à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Touvérac à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Pruneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Pruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Pruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Pruneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Pruneau dans son marché local
Prix du 2 Route du Pruneau par rapport à la voie
Sur Route du Pruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Route du Pruneau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Pruneau par rapport à Touvérac et à Charente
À Touvérac, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pruneau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Touvérac et 10.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvérac a augmenté de 45.95 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Route du Pruneau à Touvérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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