3 Impasse des Gauchons, 16600 Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Gauchons, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Gauchons, 16600 Touvre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ménarre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Gauchons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Gauchons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Gauchons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Gauchons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gauchons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gauchons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Gauchons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Gauchons par rapport à la voie
Sur Impasse des Gauchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Impasse des Gauchons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Gauchons par rapport à Touvre et à Charente
À Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Gauchons se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Touvre et 31.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvre a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 3 Impasse des Gauchons à Touvre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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