5 Route de Ruffec, 16140 Tusson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Ruffec, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Ruffec, 16140 Tusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tusson.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tusson-Place Poste Rd736 A.bus à 75 mètres
Ventes au 5 Route de Ruffec
Une vente a été recensée au 5 Route de Ruffec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Ruffec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Ruffec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Ruffec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Ruffec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Ruffec dans son marché local
Prix du 5 Route de Ruffec par rapport à la voie
Sur Route de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 5 Route de Ruffec se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Ruffec par rapport à Tusson et à Charente
À Tusson, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Ruffec se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Tusson et -11.97 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tusson a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2023 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 5 Route de Ruffec à Tusson, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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