17 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Matha, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Avenue de Matha, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 675 mètres
Ventes au 17 Avenue de Matha
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Matha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Matha dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Matha par rapport à la voie
Sur Avenue de Matha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 17 Avenue de Matha se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Matha par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Matha se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -9.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 17 Avenue de Matha à Val-de-Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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