40 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°42 et de 20.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Matin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2095 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 40 Avenue Jean Monnet se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Monnet par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Monnet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 3.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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