39 bis Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°34 a mais supérieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 39 bis Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Matin à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue Jean Monnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 39 bis Avenue Jean Monnet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue Jean Monnet par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue Jean Monnet se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -7.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
