2 bis Chemin du Roc, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Roc, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Chemin du Roc, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 278ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richemont à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 2237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 2126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 bis Chemin du Roc se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Roc par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Roc se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 28.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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