3 Chemin du Roc, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 405 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Roc, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Chemin du Roc, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 278AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richemont à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 534 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 2316 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 2210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Roc(1 811€)

5 Chemin du Roc(1 804€)

2 Chemin du Roc(1 807€)

5 bis Chemin du Roc(1 807€)

2 bis Chemin du Roc(1 810€)

7 Chemin du Roc(1 807€)

4 Chemin du Roc(1 803€)

11 Chemin du Roc(1 804€)

Prix du 3 Chemin du Roc dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Roc par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Chemin du Roc se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Roc par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roc se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 28.4 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.