2 Route de la Groie de Richemont, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Groie de Richemont, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Route de la Groie de Richemont, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 278ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Groie de Richemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Groie de Richemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Groie de Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Groie de Richemont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Groie de Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Groie de Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Groie de Richemont dans son marché local
Prix du 2 Route de la Groie de Richemont par rapport à la voie
Sur Route de la Groie de Richemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Route de la Groie de Richemont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Groie de Richemont par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Groie de Richemont se situe 42.53 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 55 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
