8 Route de la Groie de Richemont, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Groie de Richemont, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Route de la Groie de Richemont, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 278ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richemont à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 1007 mètres
Ventes au 8 Route de la Groie de Richemont
Les 2 ventes au 8 Route de la Groie de Richemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Groie de Richemont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la Groie de Richemont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Groie de Richemont dans son marché local
Prix du 8 Route de la Groie de Richemont par rapport à la voie
Sur Route de la Groie de Richemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 Route de la Groie de Richemont se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Groie de Richemont par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Groie de Richemont se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 55.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
