18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ancienne Gendarmerie se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 17.05 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
