2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Gendarmerie se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -3.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
