2 Rue de la Fontaine Saint Vivien, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine Saint Vivien se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -4.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
