2 Rue des Fruitiers, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fruitiers, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Fruitiers, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fruitiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fruitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue des Fruitiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fruitiers par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fruitiers se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 18.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
