4 Rue des Pres d'Armand, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pres d'Armand, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 4 Rue des Pres d'Armand, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 838 mètres
Ventes au 4 Rue des Pres d'Armand
Les 0 ventes au 4 Rue des Pres d'Armand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pres d'Armand dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pres d'Armand par rapport à la voie
Sur Rue des Pres d'Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 4 Rue des Pres d'Armand se situe 38.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pres d'Armand par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pres d'Armand se situe 37.71 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -32.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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