8 Ruelle du Maine, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle du Maine, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Ruelle du Maine, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 560 mètres
Ventes au 8 Ruelle du Maine
Les 2 ventes au 8 Ruelle du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle du Maine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Ruelle du Maine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle du Maine dans son marché local
Prix du 8 Ruelle du Maine par rapport à la voie
Sur Ruelle du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Ruelle du Maine se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle du Maine par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Maine se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 11.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
