21 Rue des Pianos, 16250 Val des Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pianos, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°19 et du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue des Pianos, 16250 Val des Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Val des Vignes.
1 niveau - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurignac-Petignac Dne Musical Vc à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Val-des-Vignes à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pianos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pianos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pianos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pianos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pianos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pianos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pianos dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pianos par rapport à la voie
Sur Rue des Pianos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 21 Rue des Pianos se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pianos par rapport à Val des Vignes et à Charente
À Val des Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pianos se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Val des Vignes et -8.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val des Vignes a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2022 à 959 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
