2 Route du Canton Rouge, 16460 Ventouse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Canton Rouge, affiche un prix moyen de 1 142 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Canton Rouge, 16460 Ventouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ventouse.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Canton Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Canton Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Canton Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Canton Rouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Canton Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Canton Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Canton Rouge dans son marché local
Prix du 2 Route du Canton Rouge par rapport à la voie
Sur Route du Canton Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Route du Canton Rouge se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Canton Rouge par rapport à Ventouse et à Charente
À Ventouse, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Canton Rouge se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Ventouse et -24.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventouse a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 2 Route du Canton Rouge à Ventouse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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