5 Rue des Noyers, 16460 Ventouse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Noyers, 16460 Ventouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventouse.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 5 Rue des Noyers se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Noyers par rapport à Ventouse et à Charente
À Ventouse, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Noyers se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Ventouse et -35.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventouse a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 5 Rue des Noyers à Ventouse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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