7 Rue de Predebuc, 16140 Verdille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Predebuc, affiche un prix moyen de 879 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Predebuc, 16140 Verdille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verdille.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdille-Place Rd66 A.bus N°126 à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verdille à 1461 mètres
Ventes au 7 Rue de Predebuc
Une vente a été recensée au 7 Rue de Predebuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Predebuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Predebuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Predebuc dans son marché local
Prix du 7 Rue de Predebuc par rapport à la voie
Sur Rue de Predebuc, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 7 Rue de Predebuc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Predebuc par rapport à Verdille et à Charente
À Verdille, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Predebuc se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Verdille et -41.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdille a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2024 à 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 7 Rue de Predebuc à Verdille, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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