2 Chez Giraud, 16130 Verrières

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 848 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chez Giraud, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chez Giraud, 16130 Verrières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Touches à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat La Pépinière à 1004 mètres
- Lycée général privé hors contrat La Pépinière à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chez Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chez Giraud dans son marché local

Prix du 2 Chez Giraud par rapport à la voie

Sur Chez Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Chez Giraud se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chez Giraud par rapport à Verrières et à Charente

À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Giraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verrières et 15.89 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a augmenté de 62.04 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 2 Chez Giraud à Verrières, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.