2 Chez Merlet, 16130 Verrières

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 848 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chez Merlet, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chez Merlet, 16130 Verrières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chez Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chez Merlet dans son marché local

Prix du 2 Chez Merlet par rapport à la voie

Sur Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Chez Merlet se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chez Merlet par rapport à Verrières et à Charente

À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Merlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verrières et 15.89 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a augmenté de 62.04 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au deuxième semestre 2020 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 2 Chez Merlet à Verrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.