11 bis Rue du Baril, 16510 Verteuil-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Baril, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 11 bis Rue du Baril, 16510 Verteuil-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Verteuil-sur-Charente.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Verteuil-sur-Charente à 96 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Baril
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Baril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Baril, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Baril dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Baril par rapport à la voie
Sur Rue du Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 11 bis Rue du Baril se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Baril par rapport à Verteuil-sur-Charente et à Charente
À Verteuil-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Baril se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Verteuil-sur-Charente et -17.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verteuil-sur-Charente a augmenté de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
