9 Grand'Rue, 16330 Vervant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Grand'Rue, 16330 Vervant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vervant.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervant-Eglise Vc A.bus N°128 à 185 mètres
Ventes au 9 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 9 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand'Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Grand'Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 9 Grand'Rue se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand'Rue par rapport à Vervant et à Charente
À Vervant, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand'Rue se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Vervant et -21.28 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervant a baissé de 21.94 % sur 1 an et augmenté de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 9 Grand'Rue à Vervant, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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