1 Route du Stade, 16120 Vibrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route du Stade, 16120 Vibrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vibrac.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vibrac Eglise à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Stade dans son marché local
Prix du 1 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 1 Route du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Stade par rapport à Vibrac et à Charente
À Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Stade se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Vibrac et -29.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibrac a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2023 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 1 Route du Stade à Vibrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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