12 Rue de la Forge, 16120 Vibrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Forge, 16120 Vibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vibrac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vibrac Eglise à 146 mètres
Ventes au 12 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 12 Rue de la Forge se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à Vibrac et à Charente
À Vibrac, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forge se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Vibrac et -15.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vibrac a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2023 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 12 Rue de la Forge à Vibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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