2 Chez Noblet, 16350 Vieux-Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

981 €

de 965 € à 997 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Chez Noblet, affiche un prix moyen de 981 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chez Noblet, 16350 Vieux-Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux-Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 722 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chez Noblet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Noblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chez Noblet dans son marché local

Prix du 2 Chez Noblet par rapport à la voie

Sur Chez Noblet, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Chez Noblet se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chez Noblet par rapport à Vieux-Ruffec et à Charente

À Vieux-Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Noblet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vieux-Ruffec et -34.77 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Ruffec a baissé de 28.29 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 2 Chez Noblet à Vieux-Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.