40 Grand'Rue, 16320 Villebois-Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°38 a mais supérieur de 23.6 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Grand'Rue, 16320 Villebois-Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villebois-Lavalette.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Champ De Foire à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 272 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Tautou à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand'Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 40 Grand'Rue se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand'Rue par rapport à Villebois-Lavalette et à Charente
À Villebois-Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand'Rue se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Villebois-Lavalette et -0.3 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebois-Lavalette a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
