36 Rue de Gamby, 16320 Villebois-Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Gamby, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 et du 3.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 36 Rue de Gamby, 16320 Villebois-Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villebois-Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Stade à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 124 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Tautou à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Gamby
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Gamby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Gamby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Gamby, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gamby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gamby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Gamby dans son marché local
Prix du 36 Rue de Gamby par rapport à la voie
Sur Rue de Gamby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 36 Rue de Gamby se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Gamby par rapport à Villebois-Lavalette et à Charente
À Villebois-Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Gamby se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Villebois-Lavalette et -3.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebois-Lavalette a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 978 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
