34 Grand Rue, 16240 Villefagnan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°36 et du 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Grand Rue, 16240 Villefagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villefagnan.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Micheneau à 547 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 34 Grand Rue se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Villefagnan et à Charente
À Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand Rue se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Villefagnan et -9.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefagnan a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
