40 Grand Rue, 16240 Villefagnan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², identique à celui du n°42 et du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Grand Rue, 16240 Villefagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Villefagnan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Micheneau à 568 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 40 Grand Rue se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Villefagnan et à Charente
À Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Villefagnan et -9.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefagnan a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
