11 Route de la Magdeleine, 16240 Villefagnan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°9 et de 19.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Route de la Magdeleine, 16240 Villefagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villefagnan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Micheneau à 318 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 228 mètres
Ventes au 11 Route de la Magdeleine
Les 2 ventes au 11 Route de la Magdeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 11 Route de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Route de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 11 Route de la Magdeleine se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Magdeleine par rapport à Villefagnan et à Charente
À Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Magdeleine se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Villefagnan et -24.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefagnan a augmenté de 26.02 % sur 1 an et baissé de 27.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
