3 Route de la Magdeleine, 16240 Villefagnan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Route de la Magdeleine, 16240 Villefagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Villefagnan.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Micheneau à 329 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Magdeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 3 Route de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Route de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 3 Route de la Magdeleine se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Magdeleine par rapport à Villefagnan et à Charente
À Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Magdeleine se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Villefagnan et -12.47 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefagnan a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
