5 Rue Patient, 16240 Villefagnan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Patient, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 b mais supérieur de 2.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Patient, 16240 Villefagnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villefagnan.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Micheneau à 424 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Patient
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Patient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Patient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Patient, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Patient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Patient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Patient dans son marché local
Prix du 5 Rue Patient par rapport à la voie
Sur Rue Patient, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 5 Rue Patient se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Patient par rapport à Villefagnan et à Charente
À Villefagnan, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Patient se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Villefagnan et -18.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefagnan a augmenté de 27 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2021 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
